A vendre

Description

Réf : 7559174

Appartement de Type 2 (52,31m2 loi Carrez) comprenant:
entrée avec placards, cuisine, toilette, séjour avec balcon, couloir avec placards desservant une chambre et une salle de bains.
Chauffage urbain et eau chaude compris dans les charges.
Résidence sécurisée, parking, cave et gardien.
Idéal investisseur ou 1ère acquisition.
Bien situé en copropriété.
Nombre de lots/ 320
Charges annuelles: 2 156 €
Aucune procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr »
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 250 euros/an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60180
Ville
Nogent-sur-Oise
Etage
7
Nombre étages
15

Aspects financiers

Prix
75450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1174 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
220
Charges annuelles (ALUR)
2156 EUR

Surfaces

Surface
52.31 m2

Extérieur

Année construction
1971

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
16	Pièce de vie	20,45
2	Cuisine	9,40
16	Couloir	4
2	Toilettes	1,30
16	Salle de bains	3,50
16	Chambre	11,58
16	Entrée	2,80			Compteur électrique

Résidence Recherchée! , Nogent-sur-oise

€75 450.00 **

2 pièce(s) 52 m² Réf : 7559174

a2m - Creil

181 rue Henry Bessemer
60100 CREIL

Conseiller :

DUCASTELLE Stéphanie,

Agent commercial

N° RSAC : 905215067

Ville RSAC : COMPIEGNE

Contact Voir le numéro

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