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  • A vendre

Description

Réf : 158-2
Maison de pays à 5 minutes de NOAILLES comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bain et toilettes. Au premier, grand palier, deux chambres dont une avec point d'eau et toilettes. Un joli jardin de plus de 1100m², plusieurs dépendances, accès voitures et un grand garage.
Isolation refaite à neuf, à visiter très vite!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, www.georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60430
  • Ville
    NOAILLES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    289100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1195 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   1          
    Cuisine   18          
    Séjour   28          
    Cellier   5          
    Chambre   12          
    Chambre   13          
    Salle de bains   8          
    Toilettes   1,50          
    Palier   29          
    Chambre   19          
    Chambre   24         avec point d'eau et toilettes 
    Terrasse   20          
    Jardin   1195          
    Dépendance   20          
    Garage   35          

Un coin de paradis... , Noailles

€289 100 **
5 pièce(s) 167 m² Réf :  158-2
a2m - Mouy
29 place Cantrel
60250 MOUY
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Votre Conseiller :
BENDEMAGH J\u00e9r\u00f4me
BENDEMAGH Jérôme,
Agent commercial
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