A vendre

$Unique sur le secteur... 1\/12$

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Description

Réf : 155

Deux maisons en une pour plus de 195 m² . Belle bâtisse en pierre rénovée du sol au plafond avec gout. Comprenant pour la première maison, entrée, cuisine, séjour double de plus de 60m², trois chambres, salle de bain, deux toilettes et placards. Pour la seconde, entrée, cuisine, séjour et une suite parentale avec douche et dressing. Le jardin de plus de 1500m² est un coin de paradis, deux caves et parking. Les deux maisons communiquent ou peuvent être indépendantes. Possibilité d'avoir une activité libérale ou d'avoir une partie en location. DPE en C, à voir très vite!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, www.georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1692 € et 2288 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021(abonnements compris)
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1692€ et 2288€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60250
Ville
BURY
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface séjour
65 m2
Surface Dépendance(s)
22 m2
Surface terrain
1534 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1692 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2288 EUR