A vendre

$Maison 9 pi\u00e8ce(s) 165 m2 1\/15$

$Maison 9 pi\u00e8ce(s) 165 m2 2\/15$

$Maison 9 pi\u00e8ce(s) 165 m2 3\/15$

$Maison 9 pi\u00e8ce(s) 165 m2 4\/15$

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$Maison 9 pi\u00e8ce(s) 165 m2 15\/15$

Description

Réf : 115

Venez découvrir cette grande maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités comprenant au:
rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec toilette. Au 1er: 3 chambres. En
rez-de-jardin une cuisine, un séjour, une chambre, un salon et une salle de bain avec toilettes. (possibilité de location ou airbnb car entrée séparée).
Le tout sur une parcelle de 1 726m2 de terrain dont une partie constructible!!......et une dépendance.
A vos téléphones!

Possibilité d'achat des terrains sans la maison!!...nous contacter!! Merci

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2 275€ et 3 079€/an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.(abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2275€ et 3079€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60870
Ville
Rieux

Aspects financiers

Prix
289500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
1726 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2275 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3079 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle à manger	12,50		Carrelage	Chaudière
0	Cuisine	6,49		Carrelage	Cuisine équipée et aménagée
0	Chambre	10,32		Carrelage
0	Salon	15,95		Carrelage
0	SDB + WC	3,66		Carrelage
0	Stockage	18,82		Carrelage	Lave mains
1	Entrée	8,44		Carrelage
1	Entrée	3,68		Carrelage
1	Chambre	10,43		Carrelage
1	Salon	15,69		Carrelage
1	SDB + WC	3,60		Carrelage
1	Salle à manger	14,66		Carrelage
2	Palier	1,58
2	Chambre 1	9,63		Carrelage
2	Chambre 2	10,53		Carrelage
2	Chambre 3	26,10		Carrelage