Description

Réf : 82510612

Dans le Vieux Nogent, très jolie maison comprenant une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée récente, un toilette et une petite loggia donnant accès direct à une bureau et au jardin très bien entretenu!
Au 1er étage, deux chambres avec dressing et une douche.
Au 2nd, une suite parentale avec baignoire et toilette, dressing et nombreux rangements.
Un sous-sol compartimenté en buanderie, atelier, cellier, garage.
Le tout sur une parcelle de 188m2 avec un chalet.
ETAT IMPECCABLE!!!
Proche du centre ville, écoles et commerces à pied!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960€ et 2 680€/an.
Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021
( abonnement compris ).

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60180
Ville
Nogent-sur-Oise

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
84.85 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cave	0			Buanderie, cellier, garage, ballon 200L
2	Salon	20,19
2	Cuisine	13,25			Cuisine équipée et aménagée neuve
2	Toilettes	1,87			Lave mains eau chaude/eau froide
2	Loggia	2,14			Rangements et accès jardin
2	Atelier	7,23
1	Palier	3,20
1	Chambre	9,49			Avec placards.
1	Chambre	16,34			Placards intégrés, antenne satellite
2	Salle d'eau	0,95
1	Suite	35			Salle de bain et toilette, dressing.