• A vendre

Description

Réf : 238
Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement F4 comprenant une entrée avec placards intégrés, un double séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant un débarras, deux chambres, un toilette et une salle de bains.
Possibilité d'une 3ème chambre!
Une cave complète ce bien.
Proche des commerces, écoles et gare de Creil à pied.

Bien situé en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 143
Charges annuelles: 2 976€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr"
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
11 7143€ prix honoraires exclu.
Honoraires de 5% +2 000€ de forfait.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650€ et 2 270€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
** €125 000 honoraires inclus | €117 143 hors honoraires | Honoraires : 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60180
  • Ville
    NOGENT SUR OISE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    248 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1678 EUR

Surfaces

  • Surface
    77.84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,44         Placards 
    Cuisine   9,63          
    Office   2,39          
    Séjour   15,92          
    Chambre 1   12,01          
    Chambre 2   9,44          
    Chambre 3   9,67          
    Salle de bains   4,57          
    Toilettes   1,23          
    Couloir   1,76          
    Débarras   4,17          

Face au parc Hébert! , Nogent sur oise

€125 000 ** dont 6.71% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 78 Réf :  238
a2m - Creil
181 rue Henry Bessemer
60100 CREIL
Votre Conseiller :
DUCASTELLE St\u00e9phanie
DUCASTELLE Stéphanie,
Agent commercial
N° RSAC : 905215067
Ville RSAC : COMPIEGNE

Nous contacter

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante